抵押貸款是中小企業銀行貸款最常見的方式，也是相對最容易成功的貸款方式。那么以何種方式進行抵押貸款能夠貸到更多的錢呢?

當然最常見的是房產抵押。抵押房產值多少錢，由銀行委托有資質的第三方資產評估公司評估，貸款計算機以資產評估公司的評估價格為准。但是不同的銀行，不同的評估公司會給出不同的價格。最高價和最低價相差10-20%是很常見的，一套房子幾個億是很常見的。

其實我們對於一個優質服務客戶，可以做抵押物放大，即抵押物評估值全額基礎上，再配以一部分信用貸款。這個問題具體就要看企業經營資質，以及授信方案研究設計。但好處也很明顯，可以通過結合自己公司發展信用放大抵押率，甚至配信用貸款，還可以不斷積累公司信用，為後續影響企業授信打下很好的基礎。這時候學生對於解決方案的設計考量就非常具有重要，如果有經驗的人士是可以真正做到增加授信的同時也是幫助商業銀行考慮各種財務風險及控制技術手段，做到讓銀行放心。

事實上，由於企業和人才的缺乏，由於缺乏相關的金融知識，很難進行科學的分析和科學的貸款配對。

申請企業貸款，首先需要了解自己的資金需求和還款能力。根據企業的經營狀況、財務狀況和未來發展規劃，公司貸款制定合理的貸款額度和期限。同時要了解不同銀行的貸款政策和利率，選擇適合自己的銀行申請貸款。

其次，准備相關資料和證明文件。這些文件包括營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、財務報表等。此外，還需提供公司或經營者的身份證明文件、個人信用報告。確保這些文件的真實性和完整性可以提高貸款申請的成功率。

此外，還要注意選擇合適的貸款產品和還款方式。根據企業的實際情況和需求，可以選擇信用貸款、抵押貸款、擔保貸款等不同類型的貸款產品。同時，根據自己的還款能力和現金流，選擇合適的還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等。

最後，要與中國銀行發展保持一個良好的溝通和合作經濟關系。在貸款申請管理過程中，私人借錢及時向銀行客戶提供所需的資料和信息，配合銀行的調查和審核工作。同時，要按時還款，維護社會良好的信用記錄。這樣我們不僅學生可以通過提高我國企業的信用風險評級，還可以為今後的貸款申請打下良好的基礎。

總之，企業在申請貸款時要做好充分的准備和計劃，選擇適當的貸款產品和償還方式，與銀行保持良好的合作關系。通過科學分析和合理的貸款匹配，優化企業貸款方案，實現資金的有效利用和金融的健康發展。