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貸款

為了方便那些急需資金的客戶選擇合適的貸款方式,我們整理出了以下8種貸款方式。建議企業根據自身情況來選擇適合的貸款方式。

1. 企業稅貸

企業稅貸通常是由省一級稅務機關與銀行之間達成合作協議,中小型企業貸款稅務系統向銀行開放數據接口。借款人在向銀行申請授信時,銀行可以調用借款人的曆史報稅和納稅數據,從而對借款人的收入情況、盈利情況、納稅情況以及經營穩定性等方面進行評估,並給予借款人一定額度的預授信。

借款人只需進入電子稅務局,轉到銀稅互動界面,就可以看到許多銀行的名稱。點擊選定的銀行授權後,就可以向該銀行申請稅貸了。

2. 企業票貸

發票貸也被稱為票貸。它通常由稅控系統(如航天、百旺)與金融機構(如銀行、小貸、網貸等)達成協議。網上貸款借款人將企業的開票數據通過開票軟件上傳給稅控系統服務商,金融機構在審核借款人的授信申請時會自動采集這些發票數據,從而對借款人的收入情況和經營穩定性等方面進行評估,並給予借款人一定額度的授信。

3. 信用貸款

信用貸款是一種無抵押無擔保的貸款類型,通常分為個人信貸和企業信貸。

個人信貸的額度一般在10萬到100萬之間,借款期限不固定,目前以2-8年為主,學貸申請還款方式以等額本息為主。一般來說,申請個人信用貸款需要提供收入證明、銀行內個人資信等級和個人職業信息等。

企業信貸的額度一般在10萬到1000萬以上,之所以是“以上”,是因為會涉及資產做抵押或質押來放大額度。企業信貸一般以一年期為主,還款方式以先息為主。

由於沒有抵押物作為擔保,信用貸款的風險相對較高,因此銀行為平衡風險也會調高利率。但由於政策傾向扶持中小微企業,所以“企業信貸”的利率會有所下降,這算是一種利好政策。

4. 供應鏈貸款

供應鏈貸款是指銀行通過審查整條供應鏈,基於對供應鏈管理程度和核心企業的信用實力的了解,為其核心企業和上下遊多個企業提供靈活運用的金融產品和服務的一種融資模式。由於供應鏈中除核心企業外基本上都是中小企業,因此從某種意義上說,供應鏈貸款就是面向中小企業的金融服務。

5. 融資租賃貸款

融資租賃指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,並租給承租人使用。承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。目前有很多平台與融資租賃公司合作開展此項業務。

6. 房屋抵押貸款

抵押貸款一般可分為消費類抵押貸和經營性抵押貸,這兩種貸款最大的區別在於是否需要營業執照。消費類抵押貸不需要營業執照。

具體能貸出多少金額呢?以商品房抵押為例,一般情況下的產權房,在貸款之前銀行需要對房產價值進行評估,能貸出的金額是評估價的七成。例如,200萬的房子能貸出140萬。但七成只是一般情況,不少商業銀行會根據客戶的情況放大成數。

7. 過橋貸款

過橋貸款是一種短期貸款。通常借款人在向銀行申請新的貸款、續貸或增加貸款過程中,需要先償還之前的貸款才能獲得新的貸款。但在借款人又沒有錢還清時,為了能順利申請下來貸款,他們就會找銀行或其他金融機構借錢還清之前的貸款,然後等貸款順利申請下來後再把金融機構的錢還清並支付利息。這個過程就好像在新貸款和舊貸款之間有一座橋梁,讓你順利貸到款,這就是過橋貸款。

8. 車輛抵押貸款

押車:將車輛移交給公司代為保管,公司有專門存放汽車的停車場,24小時有專人看管,定期給車輛打火熱車。

不押車:客戶可以選擇只將手續押在公司,車輛仍然自己使用。需要辦理抵押登記,貸款業務靈活、快捷,額度一般可達到評估價的7-8成。

在國內,銀行一般不做汽車抵押貸款服務,這類服務普遍需要找專業信貸機構來申請辦理。

如果企業考慮在年前融資貸款,需盡快制定計劃。因為年前各銀行及機構的政策不穩定,產品變動也較多,甚至部分銀行會有提前停貸等情況。而年前需要貸款的客戶也比較多,受供求關系影響,審批通過率也會降低。因此,宜早不宜遲,給自己留足充分的時間緩沖是最明智的選擇。


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